发布时间: 2025-01-08 08:30:37 文章作者: emc易倍电竞
98折+4w车位券！总价500万起买地铁口+名校旁『保利虹桥和著』建面约94-128㎡房源12月28日开盘！
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仪式签订中尤为引人注目的是，上海师范大学拟在江桥镇倾力打造一所公办九年一贯制学校和一所公办幼儿园，为江桥北虹桥地区的教育版图再添重彩。你没有看错！就在江桥！
其中上师大附属九年一贯制落地选址北虹之星14-01地块，上师大附属幼儿园落地选址北虹之星08-06地块，还将纳入上海师范大学嘉定基础教育集团。(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)
此外，双方还将探索创新优秀干部的区校共育机制，上海师范大学将委派优秀年轻干部到嘉定区教育局或基层单位任职、挂职，为嘉定教育高质量发展注入新的活力。
此举将大幅度的提高江桥地区的教育资源能级，完善北虹桥教育版图，为区域发展带来全新活力和发展机遇。
而作为片区内首发项目——保利·虹桥和著来说，更可谓是如虎添翼，这一个项目可以说是赢麻了！一手地铁口，掌握当下现有的超强确定性；一手国际社区+进阶宅，掌握未来的超强发展上限。
目前，建面约94~128㎡海派精奢社区，即将盛大首开！作为顶流地铁红盘、上虹桥流量担当，保利·虹桥和著首开均价仅55986元/㎡。项目整盘均价未来将超5.8万元/㎡，这就从另一方面代表着此次首开，对于客户而言，现在能以最低的成本入主保利·虹桥和著，切身享受上虹桥国际社区第一波发展红利！
地铁，上海新房市场的硬通货，它不仅代表城市发展的黄金脉络，更是上海通勤效率最高的交通工具。只不过，上海真正的地铁盘，凤毛麟角。
有数据统计，今年入市的168个楼盘（重复加推合并为1盘）中，步行500米范围内的地铁盘仅18个，占比仅约10.7%，稀缺性可想而知。保利虹桥和著距离14号线米，妥妥的真地铁盘！而且又是始发站，上车就有座，通勤舒适。
14号线，上海第二条东西向黄金动脉，能级比肩2号线。以保利虹桥和著为中心，一线通达普陀、静安、黄浦、浦东；快速连通真如、静安寺、淮海中路、新天地、豫园、陆家嘴等核心商圈。聚焦14号线沿线的新房价格，新天地约21万/㎡，静安寺约13.6万/㎡，豫园约17.6万/㎡，陆家嘴约17万+/㎡，线万+/㎡……保利虹桥和著的门槛价，无疑给购房者以极大的惊喜；同时也让购房者在同级别产品中，拥享更好的地段、更好的生活圈。
未来经14号线站莘庄。同时，3站可换乘机场联络线（预计年底开通），速达浦东三林滨江、张江、浦东机场。这不仅意味着可以极速链接世界资源，也代表着保利虹桥和著拥有更强的流通价值。
教育资源，不仅是置业者看中的购房要素，更是区域价值升维的重磅利好。而惊喜的是，据悉，上海师范大学附属学校或将于本月与嘉定区和江桥有关部门正式签约。
上海师范大学附属学校将选址于江桥北虹桥地区的北虹之星板块内，具于一块预留的九年一贯制教育地块内。这一地块地理位置优越，交通便利，周边社区众多，将为学校提供充足的北虹桥地区学生资源。
！当然，上虹桥的利好一直就没断过，既有大虹桥世界级产业的辐射，又有上虹桥成片式开发的高起点规划，
板块价值直接大爆发！同时，根据规划，区域在生态上，规划约150亩迎虹湖（规划中）、约1700米一字川（规划种）、约200亩绿野谷（建设中），未来将让区域更生态宜居。约1.4万㎡社区商业、维乐城、龙湖欢肆（在建）、万达广场、南翔山姆会员店等，打造高浓度商业生活氛围圈，让繁华生活便捷拥享。
位于北虹之星核心地段的保利虹桥和著，作为上虹桥首部人居作品，本身的人居高度就是引领性的，再加之教育、生态、商业等配套资源丰富，卷出天际的产品力，绝对可以称为楼市总价约500-800万级的“价值力独角兽”！
(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)
聚焦虹桥规划，2021年，上海出台《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，擘画了一幅“大虹桥”、“一核两带”宏伟蓝图，大虹桥再次升维。从规划到现在，
。（信息源自：上海发展改革）2023年，大虹桥在“大商务”“大会展”“大交通”的功能定位之上，又新增“大科创”的功能。而北虹桥正式大科创的重要承载地，定位堪比下一个“会展中心”。而上虹桥·城市更新区，即为北虹桥区域“一区、一城、一湾”三大重点项目之“一区”，即上虹桥·城市更新区。
远见未来，东片区（幸福片区），将聚焦数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力等高科技产业，以产业、商务引能，助力区域腾飞。而西片区（北虹之星），将致力于打造与高能产业匹配的优质居住生活配套。
高端血脉再超越的年度压轴之作——保利·虹桥和著，产品力再一次卷出新高度。
保利发展从始至终坚持以客户的真实需求为中心，从建筑、景观、室内、公区四大维度入手，落地高端产品系，迭代客户体验，革新产品，疯狂内卷。
约100米精奢酒店式落客礼仪门庭，共鸣国际风范；臻选贝金米黄石材，不惧时间洗礼；白雪公主透光奢石门柱，为每位归家业主增添一份温暖。
两轴臻景，交织雅聚生活主场；两带林境，让园林生活藏纳舒适艺趣；六大园境，拾起生活的诗情画意。
“迎-礼-聚-活-登”，出入尊荣，铺就归家仪式感，让归家成为一场自然之旅。
，以超60年树龄全冠移植铁冬青为核心，营造自在悠然的下树社交空间，在此谈笑风生，光影宁静交织艺术美感，弥漫邻里温情。
，以开阔的视野和清新的自然氛围，加强邻里相聚，微客厅、阳光草坪、艺术构架打造约1500㎡中央花园，漫享活力栖居。
，潘多拉发光奢石+爱马仕灰臻石+海派特色地铺，营造奢华谧境，下沉式躺平院，打造一种沉浸式的chill生活，让日常生活如度假般休闲自在。
，以宇宙探索为主题的互动游乐天地，巧妙划分为幼儿区、少儿区、青少年区等多个全龄功能区的互动游乐天地。
为重塑海派人文生活，保利·虹桥和著以94-128㎡户型，类一梯一户+尊享采光入户门厅+超大窗墙比，打造能穿越周期的人居空间。
从上海新锐人群共同生活的亲属需求及生活小习惯出发，从高性能主义出发，甄选日立、唯宝、高仪、科勒、方太、滨特尔等国际精装品牌；叠级吊顶+弧形金属勾边+铝合金踢脚线，打造超越市场期待的超配产品。
地下入户大堂，光影璀璨铺陈，电梯直达业主入户门厅，步步皆礼遇；首层入户大堂，定制拼花地砖铺陈，甄选奢感岩板背景墙，星级酒店式礼遇，构建精质入户奢美氛围；采光入户门厅，类一梯一户+双开门电梯、独立外玄关空间，让归家更具仪式感。
一个人、一家人、多孩家庭……每一个房子里，都是独一无的一个家庭。积累20余载对高端生活的经验与理解，保利发展对产品空间方寸打磨，设计出不同空间的居住解决方案。
类一梯一户设计、尊享采光入户门厅，让每一次归家都更有仪式感，同时兼具实用性。
多飘窗设计，多一份延伸，多一份恣意；厨房带飘窗，大面宽台面，万般厨艺，于此一步切换。
LDKB一体化设计，室内更朗阔，聚会尽从容；三开间南向超大面宽，尊享阳光宽景。
从全屋深度覆盖智能设计、超低能耗设计，到无接触归家、梯控设备系统联动；从电梯水离子杀菌设备，到智能家居系统、主卧智能控制管理系统、保利智家APP远城操控等，智能化体系融入生活场景中。
在收纳上，保利虹桥和著以玄关收纳体系、客厅收纳体系、卧室收纳体系、厨房收纳体系、卫生间收纳体系，以5大收纳系统，打造一个巨能“装”的家。
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